„Königsleitner INFRASTRUKTUR Gebäude“

Der sechsgeschossige Gebäudekomplex befindet sich direkt am Ortseingang von Königsleiten und ist von mehreren Seiten über eine Verkehrsanbindung erschlossen. Das Besondere an diesem Projekt liegt zum einen an seinen verschiedenen Funktionen und Nutzungen aber zum anderen auch an der durchdachten Positionierung des Gebäudes, da lediglich Erdgeschoss und zwei Obergeschosse über das Straßenniveau hinausragen. Somit fügt sich das Gebäude sanft ins Gelände und seine Umgebung ein. Die weiteren drei Untergeschosse werden von Süden bzw. Westen erschlossen und belichtet.

Nordseitig befinden sich auf vier als Garagen ausgeführten Geschossen, 179 Tiefgaragenstellplätze. Erschlossen werden die Etagen durch ein Stiegenhaus mit Personenlift, welches einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Ein Parkdeck mit Kurzparkzone ist im Erdgeschoss situiert und bietet Platz für 20 Fahrzeuge. Zusätzlich sind am Parkdeck sechs E-Tankstellen für Elektrofahrzeuge vorgesehen.

Vorgelagert zur Tiefgarage, sind südwestlich auf fünf Geschossen, 62 Personalquartiere untergebracht. Jedes der Zimmer verfügt über eine eigene Kochstelle sowie Balkon und eigenem Bad & WC. Zugänglich sind die Wohnungen über ein separates Stiegenhaus mit Personenlift.

Der östliche Teil des Gebäudes, besteht aus einer Müll- und Recyclingstation mit einem kleinen Bauhof für die Gemeinde sowie zur Unterbringung der Feuerwehrfahrzeuge.

Ebene EG

Mittig:

  • Eingangsbereich und Stiegenhaus mit Personenlift in alle Parkdecks
  • Parkebene TG (19 Stellplätze)
  • Parkdeck Kurzparkzone (20 Stellplätze)
  • Parkdeck mit 5 E-Ladestationen
  • Zugang zu den Personalwohnungen
  • Büro Königsleitner Infrastruktur GmbH
  • Seminarraum
  • CO-Working Bereich
  • Aufenthaltsraum für Gäste (Busgäste mit später Abreise an Samstagen)
  • Südseitig Personalwohnungen
  • Zentrales Stiegenhaus für Personal und Zugang zu öffentlichen Toiletten

Allgemein:

  • Ausfahrtsbereich aus TG
  • Bushaltestelle
  • Kurzparkzone mit 20 Stellplätzen
  • Fünf E-Ladestationen für Elektroautos

Ebene +1

  • Stiegenhaus mit Personenlift
  • Personalwohnungen

 

Ebene +2

  • Stiegenhaus mit Personenlift
  • Personalwohnungen

 

Ebene -1

  • Höhenversetzt 2 Parkebenen (59 Stellplätze)
  • Stiegenhaus mit Personenlift
  • Fitnessraum für Personalquartier
  • Personalwohnungen

 

Ebene -2

  • Höhenversetzt 2 Parkebenen (59 Stellplätze)
  • Stiegenhaus mit Personenlift
  • Lagerräume für Personalquartier
  • Personalwohnungen

 

Ebene -3

  • Höhenversetzt 2 Parkebenen (42 Stellplätze)
  • Zentraler Zugangsbereich mit Stiegenhaus und Personenlift
  • Wirtschaftsraum/Hausmeister
  • Technikraum
  • Öffentliches WC (mit Behinderten WC und Wickelraum) sowie Duschmöglichkeiten (auch für Wohnmobile und Busgäste)
  • Allgemeiner Waschmaschinenraum (Zugang für Jedermann)
  • Abgetrennter Bereich für Lagerräumlichkeiten für Private und Firmen
  • Lager für Kletterwand
  • 1 Kommunalgarage für Hausverwaltung
  • Südseitig überdachte Stellplätze für Wohnmobile
  • Freiparkplätze für Mitarbeiterwohnungen
  • Skidepot
  • Müllraum

 

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